Identifică exact cine vinde
- denumirea societății și codul unic de identificare
- calitatea în care semnează reprezentantul
- legătura dintre brand, proprietarul terenului și vânzător
Verifică terenul și autorizația
Solicită informațiile relevante despre cartea funciară, dreptul asupra terenului și autorizația de construire. Existența unei prezentări sau a unui șantier nu confirmă singură situația juridică.
Analizează istoricul
- proiecte finalizate și predate
- diferențe între promisiuni și livrare
- calitatea remedierilor și comunicării post-predare
- litigii relevante și explicațiile documentate
Citește contractul, nu doar oferta
Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare (antecontractul) trebuie să reflecte unitatea, prețul, TVA-ul, plățile, termenul, anexele tehnice, penalitățile și condițiile de încetare.
Când ai nevoie de specialiști
Notarul, avocatul, consultantul fiscal, banca și expertul tehnic au roluri diferite. O verificare comercială nu înlocuiește analiza juridică sau tehnică.
Mihăilescu Invest
Ai nevoie de o analiză aplicată situației tale?
Discută cu un consultant înainte de următoarea decizie.
Contactează-neInformațiile au caracter general și nu înlocuiesc consultanța juridică, fiscală, tehnică sau notarială pentru o situație concretă.